こんにちは。関西塗装防水センターです。

さて、今回は『見積り』のあれこれについてお話したいと思います。

外壁塗装とは人生何度も行う工事ではありません。

そして、決して安い買い物ではありません。

だからこそ『見積り』は疎かにしてはいけないのです。

見積りが細かいのは根拠がある！

外壁塗装は料金が高い分、金額が細かく書かれているのにはその金額になる根拠があるからです。

しかし、初めて外壁塗装を行う方は、

どんな見積書が『良く』て『悪い』のか分からない方の方が多いと思います。

そこで、大切なポイントをお話したいと思います。

見積りを依頼するチェックポイント

見積りを出してもらう際にはチェックするポイントがあります。

後悔しない為にも必ずチェックしましょう。

現地調査を短く済ませていないか

住宅を全体を調査するのに現地調査が数分では終わりません。

破損個所や、細部の劣化状況まで確認する必要があります。

短時間で現地調査を切り上げてしまう業者がいたら、雑な見積りしか出されない恐れがあります。

雑な見積書の場合、実際工事が始まると実際の工事額とはズレが生じる為、工事中に追加料金が発生する可能性があります。

外壁塗装の専門会社か

塗装を請け負う会社には、工務店やリフォーム会社、ハウスメーカーなどがあります。

上記の会社はいずれも、外壁塗装専門業者に比べると費用が高くなります。

地元外壁塗装業者    vs    大手業者

なぜかと、いいますと自社では外壁塗装が行っていない事が多く、その場合、下請け会社に工事を依頼するからです。

その為中間マージンが上乗せされ費用が高くなるのです。

中間マージンとは？？塗装工事の見積り費用を抑えるコツを伝授します！

外壁塗装専門店であれば自社で施工を行うため中間マージンは心配がありません。

外壁塗装には見積りの価格が変動する要素があります

業者の見積もり価格が変動する要素を覚えておくことで工事費用を抑えることもできる可能性があります。

塗料のグレード

塗料には

ウレタン、シリコン、フッ素

などグレードがあります。

価格が高いほど、塗料のグレードも上がります。

そして、グレードが高いほど耐用年数も長くなります。

工事費用を抑えたいのか、耐用年数を伸ばしたいのかで使用する塗料も変わってきます。

外壁塗装で見積り費用を安くする方法

外壁塗装の見積もり費用を抑えるポイントは

●お得な塗料で依頼する事

●長期的なコストパフォーマンスを意識して優れた塗料を使う

ということです。

お得な塗料で依頼する場合は、外壁塗装の工事費用を抑える事が出来ます。

ただし、耐用年数が短い為長期的にはコストパフォーマンスが悪化する恐れがあります。

長期的なコストパフォーマンスに優れた塗料をご検討の場合、グレードの高い塗料を使用する為工事費用が高額になります。

長期的には、メンテナスコストを抑える事が出来る為、長期的な事を考えるとお得な塗料を使うよりも費用を抑える事が出来ます。

外壁塗装は根拠を示す見積りを出してくれる業者に！

外壁塗装の料金は安くない為、それなりにしっかりとした見積書が必要です。

しかし、基本的な見積書を出さず雑な塗装会社も存在します。

では、どんな見積書が良く、悪いのかお話したいと思います。

悪い塗装の見積書

一式まとめられた見積書

見た目からして曖昧な見積書だと直ぐに分かります。

例えば

外壁塗装　　　￥○○○○

屋根塗装　　　￥○○○○

合計　　　　　￥○○○○

こういった曖昧な見積書をお客様へ提出する業者もいる事を覚えておきましょう。

この、見積書の悪い点は、数量・単位を一式としている所です。

塗装工事では、必ず塗装をする範囲の面積や使う塗料の種類、各工事でかかる金額、何回塗りかを示す記載が必要となります。

この、基本すら入っていない見積書は『悪い見積書』です。

このような見積書を出す業者とは絶対に契約してはいけません。

良い塗装の見積書

外壁塗装の見積書で見ておくポイントとしては、以下の3点が重要になってきます。

●工事内容ごとに分けてくれるか

●数量・単位・単価が書いてあるか

●何の塗料を使い、何回塗りと書いてあるか

このような、見積書だとお客様も安心して、その業者に依頼する事が出来るのではないでしょうか？

見積書が実際の工事の内容にもなる為、見積書は非常に大切です。

その為、良い見積書の形式を覚えておくと良いでしょう。

まとめ

いかがだったでしょうか？

外壁塗装の見積りについてまとめてみました。

分かりづらいことやもっと知りたい情報がありましたか？

関西塗装防水センターは、お見積り、ご相談を無料で行っておりますのでお気軽にご相談下さい。

屋根塗装は、建物の中でも条件が厳しく重要な場所です。

屋根がしっかりしていないと、雨漏りの原因になり、建物へおおきなダメージを与えます。

今回は、実際に弊社が工事をした物件をご紹介します。

塗装後１年くらいで屋根の異変に気付いたオーナー様。

施工業者に連絡したところ、保証範囲外だとの１点張りで話にならなかったそうです。

ただ自分ではどうすることもできなく経過を見守ることしかできませんでした。

３年が過ぎて、状態がどんどんひどくなったために、間違いのない業者を探しを行い

弊社へ見積り依頼がきました。

次は失敗をしなくないために、絶対に剥がれない塗装をしてほしいとの依頼でしたが、

簡単に「はい。わかりました。」と回答は出来ませんでした。

なぜならば、

２回目の塗替えの保証は、現状塗膜との密着（剥離しない）はお約束できますが、

最初に塗った塗膜が何かわからない。どのような施工方法かわからない。

どの程度、高圧洗浄をしたのかわからない。

そのような理由により、最初に塗った塗膜が剥離してきても保証適用外となります。

この保証内容を簡単に引き受ける業者には【要注意】です。

剥離塗膜の上の施工方法は、

高圧洗浄を入念に行う

どれだけ入念に洗っても、取れない塗膜が絶対にあります。

塗膜が剥離できた箇所は、今後剥離しません。

旧塗膜が残った箇所は、旧塗膜との密着は保証範囲内。

旧塗膜から剥離してきた場合は保証範囲外となります。

下塗りを塗っていきます。

２液型のウレタン樹脂系の緻密な塗膜をつくるシーラーを塗ります。

タスペーサー０３を設置します。

現在は０３は廃止のために、０１を使用します。

下塗り２回目。遮熱用シーラーを塗ります。

中塗・上塗は日本ペイントの水性シリコンベスト（シリコン塗料）で仕上げました。

オーナー様からは、フッ素塗料で仕上げたいとの要望でしたが、塗膜剥離の危険性のあることを理解して頂き、

万が一　剥離した場合のリスクを少なくするためにシリコン塗料をご推薦いたしました。

１度塗膜剥離した塗替えは困難です。初めての塗替えは特に慎重に業者選びを行ってください。

屋根塗装は、難しいものです。保証年数が長い業者には何かがあります。

屋根の塗膜剥離が発生した場合、屋根カバー工法を検討することを１番におすすめいたします。

このカバー工法は失敗しません。

但し、塗装金額と比べるとかなり高額となります。

高額になりますが、約３０年は建物を守る力は十分にあります。

我が家は築２２年で２回塗替えしています。

次の塗替えは６０歳過ぎの予定です。

屋根は最後のリフォームと思って、カバー工法でやる予定です。

屋根のメンテナンスは、塗装とカバー工法とを比較しながらご検討ください。

みなさんこんにちは、関西塗装防水センターです。

もうすぐ春ですね、もうすぐ花粉症の季節になるので自分にとっては苦手な季節と言えます。

以前ですが花粉の季節は塗装は良くないと仰る方がいましたが結局理由もよくわからないままでした。

自分としては花粉は一年中飛んでるので関係ないと思うんですけど・・・

三月になると塗装をする方が増えてきますのでいよいよ忙しくなってくると予想してます。

寒い日が続きますが、皆様お身体に気をつけてお過ごし下さい。

さて、今回は、屋根塗装は屋根に乗って塗料を塗るだけ！と考えている方もいるかもしれませんが、それは非常に危険なこと・・・

屋根塗装についてお話します！

屋根塗装の工程

屋根塗装の手順は大まかに分けて以下の通りです。

１．道具を揃える

２．足場の設置

３．足場と周辺を囲む

４．屋根の下地処理

５．下塗り

６．中塗り・上塗り

７．足場解体

屋根塗装をDIYするメリット

専門業者に依頼せず屋根塗装のDIYを行った際のメリットとして、費用を安く抑えられることが挙げられます。

とはいえ、手間や仕上がり、安全面を考慮すると専門業者に依頼したほうが安心です。

メリットといえるほどのものではありません。

屋根塗装をDIYするデメリット

・と危険

・作業に時間を要する

・（プロがやるより）耐久性が低くなる

・長期的なコストパフォーマンスが悪い

プロの塗装業者であっても屋根塗装での事故は0にはできません。

それを素人がおこなうということは、かなりリスクが高い作業だと言えます。

また、プロならば2週間程度で終わる作業も、個人でDIYした場合は数か月かかります。

その上、そもそも技術面での差は一目瞭然で、塗りムラ目立つほかDIYでの屋根塗装では塗装が長持ちしないケースがほとんどです。

そのため、DIYで屋根塗装をした場合には定期的なメンテナンスが必要となり、長期的にみると費用が掛かってしまいます。

どうしても屋根塗装のDIYに興味がある、自分でやってみたいという場合を除き、専門業者への依頼をお願いします。

屋根塗装をお考えの際は、塗装業者にお問合せください

ここまでお伝えしたように、屋根塗装のDIYは決しておすすめできません。

実際に屋根塗装をDIYした方の中には、「DIY後に雨漏りするようになった」「塗装がすぐに剥がれてしまった」などのトラブルが起き、後悔している方もたくさんいらっしゃいます。

色褪せ・雨漏り・はがれなど、屋根の気になる点やお困りごとがございましたら、関西塗装防水センターまでご相談ください。

こんにちは。関西塗装防水センターです。

寒い日が続きますね。私のブログの始まりも同じような文章が続いています・・

さて、皆様は「タスペーサー」という器具ご存じでしょうか？一般の方はまず知らないと思います。これはカラーベスト屋根の塗り替え工事の時に設置する器具です。

カラーベスト屋根を塗装する重なり部分が塗料で埋まってしまうことがあります、重なり部分が塗膜で埋まると水の出口を塞いでしまうことになり雨漏れの原因となってしまいます。タスペーサーはその水の出口を塞がないように適切な隙間を開けておくための器具です。

塗り替え時はタスペーサーの設置が必要です。

タスペーサーの取付

タスペーサーはお家の屋根の大きさにもよりますが、およそ600～800個ほど必要でまあまあ手間のかかる作業です。

そういった器具や部材のことも分かりやすく説明させて頂きます、関西でお家の屋根・外壁の塗装工事をお考えの方は関西塗装防水センターまでお気軽にお問合せ下さい。

こんにちは、関西塗装防水センターです。

今回は、塗料の艶についてお話します。

外壁塗装をする際に塗料を選びます。 その選択をする際に「ツヤあり塗料」か「ツヤ消し塗料」にするかを 聞かれる場合があります。 ツヤとは仕上がりの光沢のことです。 とっさに聞かれても分からない？という人が多いようですので 今回は、それぞれの塗料の特徴について説明します。 まず「ツヤあり塗料」についてです。 メリットはツヤがあることはもちろんですが、 耐久性と耐候性に優れている事が挙げられます。 この塗料を選ぶ際に理解しておくべきことは、 ツヤは年数が経つとともになくなっていくものだという事です。 次に「ツヤ消し塗料」です。 ツヤあり塗料と比べると汚れがつきやすいわりに落ちにくいという性質を持った塗料が多いのが特徴です。 ですが、年数が経ってもツヤが始めからないので 美観は変わらない利点があります。 また上品で落ち着いた仕上がりになるため、 和風建築に合う出来上がりが期待できます。 自然が多い地域に似合う塗料だと言えます。 次回外壁塗装をする際は、 上記の点を考慮して「ツヤ」の有無を検討していただけたらと思います。

お家のことでどんな些細なことでも何か気になることがありましたら

関西塗装防水センターへご相談ください！！

外壁塗装をする前に、ぜひ参考にしてみてください。

こんにちは、関西塗装防水センターです。

さて、皆さん、自分はよく冬に塗装はどうなの？と聞かれることが多いです。

結論から申し上げますと冬に塗装は全く問題ないです。

雪国では全然作業が出来なかったりするようですが、関西の気候ではほとんど営業影響がなくむしろ雨が少ないので作業が進んでいいくらいです。

ただ、気温が５℃以下の場合は作業ができないので気象庁の情報などは欠かさず確認はするべきかと思います。

さあ、寒さもまだまだ続きますが気を抜かず頑張って参ります。